Любая кровля, даже самая качественная, подвергается различным воздействиям в ходе эксплуатации, от регулярного контакта с водой и снегом до падения тяжелых предметов. Это может привести к появлению протечек, ухудшению тепло- и звукоизоляции здания, повышению теплопотерь в зимний период и другим неприятностям. Своевременная диагностика крыши поможет избежать таких проблем.
Если процедуру проводить регулярно, можно обнаруживать мелкие дефекты и сразу ремонтировать их, не доводя состояние сооружения до плачевного. Обследование проводят как визуально, так и с помощью специального оборудования.
Существует несколько способов выявления дефектов такой конструкции. Выбор конкретного варианта зависит от ее состояния, а также финансовых возможностей владельца дома.
Процедура может проводиться самостоятельно или предварять инструментальное обследование крыши. В ходе проверки специалист изучает общее состояние кровли снаружи и по возможности изнутри, уделяя особое внимание местам примыкания. Это могут быть:
Визуальный осмотр позволяет выявить открытые повреждения поверхности — трещины, сместившиеся элементы, пробоины, другие дефекты. По наличию определенных признаков (например, высолов, появившихся при испарении скопившейся ранее влаги) специалист может определить и наличие скрытых проблем.
Если визуальная проверка не дала результатов или выявила не все дефекты, проводится диагностика крыши при помощи тепловизора. Эта процедура помогает обнаружить:
С помощью такого оборудования можно выявить скрытые дефекты как скатных, так и плоских кровельных конструкций.
Ультразвуковой метод позволяет обнаружить скрытые пустоты, смещение отдельных элементов, деформации наружного покрытия. Также с помощью УЗ-толщиномера можно определить, насколько велик износ отдельных материалов крыши. Например, если на металлической поверхности есть большие пятна ржавчины, способ поможет установить, можно ли обойтись покраской или целесообразно заменить поврежденный элемент целиком.
Один из современных способов диагностики конструкций различного типа, будь то крыши промышленных зданий или мягкая кровля частного дома. Для этой цели обычно используют картографические беспилотники, оснащенные камерой с высоким разрешением съемки и тепловизионными датчиками. Преимущества метода:
С помощью дронов чаще всего проводится проверка кровли на протечки:
Проводить эту процедуру можно как с использованием тепловизионного оборудования, так и визуально. При исследовании водостоков специалист проверяет конструкцию на целостность, отсутствие засорений, качество креплений. Диагностика кровельного пирога — более сложная задача: слои тепло- и пароизоляции обычно скрыты, поэтому обнаружить проблемы можно только с помощью оборудования.
Проверка таких конструкций должна проводиться регулярно: несвоевременная диагностика позволяет обнаружить дефекты, когда они уже слишком серьезны. Так, небольшая трещина всего за 1-2 месяца может разрастись в несколько раз, в результате теплопотери резко увеличиваются. Рекомендуемая периодичность диагностики крыши:
Наименование работ | Цена |
---|---|
Обработка жидкой резиной | от 850 руб м2 |
Услуги по нанесению полимерной гидроизоляции | от 1000 руб м2 |
Услуги по нанесению полиуретановой гидроизоляции | от 1800 руб м2 |
* Цены на гидроизоляцию указаны вместе с материалами!
Устранение дефектов возможно несколькими способами, выбор конкретного варианта зависит от тяжести технических проблем. Так, если речь идет о небольших трещинах, вмятинах, можно заменить пострадавшие элементы или поставить заплатку. Если выявлена протечка в зоне примыкания трубы, антенны или другого сооружения, необходимо сделать герметизацию. При более масштабных повреждениях может потребоваться капитальный ремонт. Чаще всего это:
Перед тем как проверять кровлю на предмет протечек, трещин и иных дефектов, требуется определиться с конкретным способом. Самостоятельно можно провести визуальную проверку, другие методы лучше доверить профессионалам, поскольку покупка оборудования обойдется дороже, к тому же из-за отсутствия опыта можно пропустить скрытые повреждения. Своевременная диагностика крыши дома, проведенная профессионалами, позволит избежать серьезных проблем и устранять их на раннем этапе.