Протекающая кровля в школе создает дискомфорт и может быть небезопасной для учеников и работников образовательного учреждения. Бездействие администрации способно привести даже к закрытию учебного заведения. Протечки в школьной крыше разрушают конструкции, что приводит к риску обрушения здания, вызывают повышенную влажность, образование плесени и ухудшение санитарных условий. Вода может попасть в скрытую в стенах электропроводку и вызвать короткое замыкание, искрение, поражение электрическим током. Какие действия должна предпринять администрация, если протекает крыша в школе, обсудим в статье.
Поскольку большинство школ в России было построено еще в прошлом веке, наиболее частая причина протекания кровли связана с износом старых покрытий без капитального ремонта. Из-за длительной эксплуатации кровельные материалы теряют водостойкие свойства, на них появляются трещины и разрывы. Гидроизоляция раньше выполнялась материалами, которые были рассчитаны на недолгий срок эксплуатации. И если капремонт крыши проводился много лет назад, то она будет протекать из-за естественного старения материалов и потери водонепроницаемости.
По каким еще причинам может протекать кровля школы:
Какими бы ни были причины, если течет крыша школы, администрация должна принять незамедлительные меры, чтобы обеспечить безопасность ученикам и школьным работникам, а также уберечь инвентарь, оборудование, учебные пособия от разрушительного воздействия влаги.
Как только обнаружено, что кровля школы протекает, необходимо принять ряд действий для устранения течи, чтобы минимизировать имущественный ущерб и исключить риск обрушения. Промедление может привести к заливанию мебели и отделки кабинетов, порче учебных материалов и книг. Даже небольшие протечки могут принести вред здоровью детей из-за образования плесени, а также повысить риск травм из-за мокрого пола.
Что должны сделать административные работники образовательного учреждения, если обнаружили течь в крыше:
Самостоятельные попытки устранить течь в кровле школы могут усугубить проблемы. Кроме того, заниматься кровельными работами по технике безопасности могут только профессионалы, у которых есть доступ для работ на высоте. Нарушение законодательных требований может привести к дисциплинарному взысканию, а при несчастном случае – к административной или уголовной ответственности.
Чтобы крыша школьного здания не протекала, важно уделять внимание профилактике. Необходимо регулярно проверять состояние кровельных материалов и стыков не реже двух раз в год, по окончании зимы и перед началом нового учебного года, чтобы вовремя заметить неполадки и устранить их до протечек.
Требуется следить за состоянием водосточных систем, очищать желоба от мусора и листьев, проводить профилактическую обрезку веток деревьев, расположенных близко к зданию школы. Забитые природным мусором водостоки во время сильных дождей не справляются с потоком воды, которая начинает скапливаться на поверхности кровельных материалов. Любой малейшей щели достаточно, чтобы влага просочилась под кровлю.
Дополнительно необходимо принять меры для предотвращения образования конденсата под крышей. Для этого потребуется сделать качественную вентиляцию, установить пароизоляционные материалы и утеплить кровлю с учетом нормативных требований.
| Наименование работ | Цена |
|---|---|
| Обработка жидкой резиной | от 850 руб м2 |
| Услуги по нанесению полимерной гидроизоляции | от 1000 руб м2 |
| Услуги по нанесению полиуретановой гидроизоляции | от 1800 руб м2 |
* Цены на гидроизоляцию указаны вместе с материалами!
Если даже кровельные материалы не протекают и крыша хорошо заизолирована, отсутствие вентиляции в подкровельном пространстве приводит к образованию конденсата, что вызывает появление плесени, приводит к гниению деревянных балок и коррозии металлических конструкций. Установка вентиляционных продухов и использование паропропускающих материалов помогут решить проблему.
Администрация школы должна вести учет ремонтных и профилактических работ, чтобы своевременно планировать мероприятия по поддержанию кровли в исправном состоянии. Организация комплексного подхода к обслуживанию крыши обеспечит надежную защиту здания от протечек и создаст безопасные условия для учебы.
Для капитального ремонта крыши и технического обслуживания важно выбрать ответственного подрядчика, который выполнит все работы с соблюдением технологий монтажа кровли, сделает качественную гидроизоляцию, герметизирует швы. Заказать профессиональную диагностику и ремонт кровли в Московской области можно в нашей компании. Мы оперативно решаем проблемы с протечками, гарантируем надежную гидроизоляцию и полное устранение повреждений, что обеспечит долговечность кровли школы.
