Как выбрать надёжного подрядчика для ремонта крыши: советы и рекомендации

Если небольшие дефекты кровли можно устранить самостоятельно, то капитальный ремонт, установку с нуля или полную замену крыши должны выполнять профессионалы. Ошибки монтажа, неправильные расчеты или неподходящие материалы могут привести к большим проблемам. Однако, при таком разнообразии строительных компаний сложно найти настоящих специалистов по кровельным работам. Из статьи вы узнаете, как выбрать подрядчика на ремонт крыши и правильно составить договор подряда. 

Почему важно выбрать правильного подрядчика?

Выбор надежного исполнителя для монтажа крыши влияет на безопасность конструкций и долговечность здания. Плохо установленная или отремонтированная кровля быстро начинает протекать, деревянные балки покрываются плесенью и разрушаются, металлические конструкции подвергаются коррозии.

Если неправильно уложен кровельный пирог, внутри помещения может скапливаться конденсат, утеплитель будет недостаточно держать тепло. Плохо закрепленный кровельный материал может сместиться и даже слететь с крыши при сильном ветре. В то же время качественно выполненные кровельные работы повышают инвестиционную цену дома, делают его безопасным и привлекательным.

Риски работы с непроверенным подрядчиком:

  • использование некачественных или неподходящих материалов;
  • нарушение технологии монтажа кровли;
  • несоблюдение строительных норм;
  • неисполнение работы в срок, указанный в договоре;
  • отсутствие гарантийных обязательств.

Одна из частых ошибок заказчиков – поиск дешевых исполнителей, которые работают без договора и не отвечают за качество. Словесная договоренность без подтверждения документами при некачественном выполнении ремонта или затягивании сроков не сможет стать доказательством для принятия судебных решений, если придется обращаться в суд.

Критерии выбора подрядчика

Начинайте поиск с местных строительных компаний. Местные кровельщики отлично знают о региональных особенностях, климатических условиях, ветровых нагрузках в регионе, что гарантирует ремонт, выполненный по стандартам.

Сделаем расчет стоимости работ онлайн
Получите 2-3 варианта сметы, ответив на 3 вопроса

На что ещё обращать внимание при выборе подрядчика:

  • постоянный юридический адрес;
  • опыт работы и портфолио с фото отремонтированных крыш;
  • наличие лицензии и сертификатов;
  • положительные отзывы клиентов;
  • четкие условия сотрудничества, прописанные в договоре и приложениях к нему;
  • составление сметы без скрытых платежей;
  • предоставление гарантии.

Прежде чем заключить договор на работы по ремонту кровли, изучите предложения других строительных компаний, чтобы сравнить расценки и условия. Это поможет найти подрядчика по кровельным работам, который будет соответствовать вашему бюджету и ожиданиям. Но и слишком низкая цена должна насторожить.

Наименование работ Цена
Обработка жидкой резиной от 850 руб м2
Услуги по нанесению полимерной гидроизоляции от 1000 руб м2
Услуги по нанесению полиуретановой гидроизоляции от 1800 руб м2

* Цены на гидроизоляцию указаны вместе с материалами!

Договор на ремонт кровли

Когда нашли подрядчика, не спешите подписывать договор на монтаж кровли. Сначала внимательно прочитайте условия.

В документе должны быть указаны:

  • реквизиты компании;
  • адрес объекта и виды услуг;
  • техническое задание с описанием объемов работ, материалов, технологий;
  • даты начала и окончания ремонта;
  • подробная смета с расценками материалов и услуг;
  • указание способов и сроков расчетов;
  • гарантийные обязательства.

Уделите внимание техническому заданию. В техзадании должны быть указаны все стройматериалы с техническими характеристиками, этапы замена кровли, технологии, к документу могут быть приложены схемы и чертежи. Подписывайте договор после согласования условий, если вас все устроило.

После завершения всех этапов ремонта крыши составляется акт приемки, который подписывают обе стороны – подрядчик и заказчик. В акте фиксируется факт выполнения полного объема работ, соответствие техническому заданию и договору, отсутствие или наличие претензий. Этот документ становится основанием для окончательного расчета между сторонами.

Признаки ненадежного подрядчика

В каких случаях лучше отказаться заключать договор на ремонт кровли:

  • отсутствие документов, подтверждающих квалификацию строителей;
  • у компании нет юридического адреса;
  • строительная фирма только открылась;
  • завышение или занижение цен;
  • требование аванса;
  • отказ прописывать условия в договоре;
  • много негативных отзывов;
  • попытки давления на клиента;
  • отсутствие портфолио.

Доверяйте интуиции при выборе специалистов по кровельным работам. Обратите внимание на свои ощущения во время изучения кейсов и общения с подрядчиком. Если сомневаетесь, рассмотрите другие варианты, пока вы не найдете надежных кровельщиков для своего проекта.

Заключение

Выбор надежного подрядчика станет гарантией качественного монтажа крыши в соответствии с требованиями безопасности. Чтобы избежать лишних расходов и проблем, заказывайте услуги по ремонту кровли профессионалам с опытом и проверенной репутацией компании LiquidShell. Мы составим договор, техническое задание и смету после согласований всех условий сотрудничества, выполним монтаж крыши в установленный срок и предоставим гарантию на выполненные работы. Работаем с юридическими и физическими лицами.Обращайтесь к нам за консультацией, чтобы получить выгодное предложение.

Почему стоит выбрать именно нас?
01.
Бесшовное покрытие
При нанесении образует единую пленку, тем самым обеспечивает 100 % влагостойкость
02.
Широкий спектр применения
Предназначена для гидроизоляции различных поверхностей




03.
Простая в применении
Легко наносится кистью, валиком или безвоздушным распылителем