Если небольшие дефекты кровли можно устранить самостоятельно, то капитальный ремонт, установку с нуля или полную замену крыши должны выполнять профессионалы. Ошибки монтажа, неправильные расчеты или неподходящие материалы могут привести к большим проблемам. Однако, при таком разнообразии строительных компаний сложно найти настоящих специалистов по кровельным работам. Из статьи вы узнаете, как выбрать подрядчика на ремонт крыши и правильно составить договор подряда.
Выбор надежного исполнителя для монтажа крыши влияет на безопасность конструкций и долговечность здания. Плохо установленная или отремонтированная кровля быстро начинает протекать, деревянные балки покрываются плесенью и разрушаются, металлические конструкции подвергаются коррозии.
Если неправильно уложен кровельный пирог, внутри помещения может скапливаться конденсат, утеплитель будет недостаточно держать тепло. Плохо закрепленный кровельный материал может сместиться и даже слететь с крыши при сильном ветре. В то же время качественно выполненные кровельные работы повышают инвестиционную цену дома, делают его безопасным и привлекательным.
Риски работы с непроверенным подрядчиком:
Одна из частых ошибок заказчиков – поиск дешевых исполнителей, которые работают без договора и не отвечают за качество. Словесная договоренность без подтверждения документами при некачественном выполнении ремонта или затягивании сроков не сможет стать доказательством для принятия судебных решений, если придется обращаться в суд.
Начинайте поиск с местных строительных компаний. Местные кровельщики отлично знают о региональных особенностях, климатических условиях, ветровых нагрузках в регионе, что гарантирует ремонт, выполненный по стандартам.
На что ещё обращать внимание при выборе подрядчика:
Прежде чем заключить договор на работы по ремонту кровли, изучите предложения других строительных компаний, чтобы сравнить расценки и условия. Это поможет найти подрядчика по кровельным работам, который будет соответствовать вашему бюджету и ожиданиям. Но и слишком низкая цена должна насторожить.
| Наименование работ | Цена |
|---|---|
| Обработка жидкой резиной | от 850 руб м2 |
| Услуги по нанесению полимерной гидроизоляции | от 1000 руб м2 |
| Услуги по нанесению полиуретановой гидроизоляции | от 1800 руб м2 |
* Цены на гидроизоляцию указаны вместе с материалами!
Когда нашли подрядчика, не спешите подписывать договор на монтаж кровли. Сначала внимательно прочитайте условия.
В документе должны быть указаны:
Уделите внимание техническому заданию. В техзадании должны быть указаны все стройматериалы с техническими характеристиками, этапы замена кровли, технологии, к документу могут быть приложены схемы и чертежи. Подписывайте договор после согласования условий, если вас все устроило.
После завершения всех этапов ремонта крыши составляется акт приемки, который подписывают обе стороны – подрядчик и заказчик. В акте фиксируется факт выполнения полного объема работ, соответствие техническому заданию и договору, отсутствие или наличие претензий. Этот документ становится основанием для окончательного расчета между сторонами.
В каких случаях лучше отказаться заключать договор на ремонт кровли:
Доверяйте интуиции при выборе специалистов по кровельным работам. Обратите внимание на свои ощущения во время изучения кейсов и общения с подрядчиком. Если сомневаетесь, рассмотрите другие варианты, пока вы не найдете надежных кровельщиков для своего проекта.
Выбор надежного подрядчика станет гарантией качественного монтажа крыши в соответствии с требованиями безопасности. Чтобы избежать лишних расходов и проблем, заказывайте услуги по ремонту кровли профессионалам с опытом и проверенной репутацией компании LiquidShell. Мы составим договор, техническое задание и смету после согласований всех условий сотрудничества, выполним монтаж крыши в установленный срок и предоставим гарантию на выполненные работы. Работаем с юридическими и физическими лицами.Обращайтесь к нам за консультацией, чтобы получить выгодное предложение.
